Par Nina Mattos
Bonjour, bienvenue dans l'équipe de conseils de Nina Mattos !
La première étape pour l'achat d'un touriste international
une résidence secondaire à Rio de Janeiro et São Paulo :
1) Avoir un passeport valide, un visa touristique, 2 copies du passeport (1 couleur, 1 noir et blanc), une copie de la traduction assermentée du passeport (1 couleur, 1 noir et blanc)
2) Authentifiez-vous au bureau central du registre des documents à Rio de Janeiro, Brésil, Rua do Carmo, 57 - rez-de-chaussée, Centro (centre-ville), Rio de Janeiro
2 A) ----- Pour une traduction assermentée authentique d'un passeport à Rio de Janeiro Coût en 2024 : R$ 429,51 Reais brésiliens (BRL) -- Ne peut être payé qu'en espèces BRL ou par carte brésilienne au Bureau central d'enregistrement des documents ----- Téléphone : 552138526641 --- Site Web : https://www.6rtd-rj.com.br/
2B) Il faut se présenter en personne au CERD - Central de Registro de Documentos Rua do Carmo, 57 loja – CentroRio de Janeiro avec :-- Traduction assermentée d'un passeport --- 2 copies couleur et en noir et blanc du passeport imprimées sur papier---- Argent, photo ou carte brésilienne pour payer les frais R$ 429,51 Reais brésiliens (BRL)
Leurs PIX proviennent de la Banque Santander :
financeiro@cerd-rj.com.br--- Ils ne parlent pas anglais
2 C) São Paulo :
CDT - Centre de distribution de titres et documents de São Paulo
Il en coûte 103,98 reais pour 2 pages de passeport enregistrées, s'il y en a plus de deux, le coût supplémentaire est de 11,41 reais par page supplémentaire.
Adresse : Rue Quinze de Novembro 251 - Centre historique de São Paulo, São Paulo - SP, 01013-001
Téléphone : 55 (11) 3248-1000
Horaires d'ouverture : Ouvert de 9h à 16h
Site : https://cdtsp.rtdbrasil.org.br/inicio
3) CPF brésilien (numéro d'identification fiscale brésilien), si vous n'en avez pas, ou un CNPJ pour un investissement immobilier est nécessaire.
3 A) Demandez votre CPF dans n'importe quel consulat brésilien, à Ipanema également gratuitement :------- CAC Receita Federal Ipanema À Barão da Torre Street 296 - Ipanema, Rio de JaneiroDu lundi au vendredi - de 9h à 11h45https://www.imoveisavista.com/4) Un certificat de mariage, un certificat de divorce, un certificat de veuvage ou un certificat de naissance avec traduction assermentée peuvent être exigés par le bureau du notaire. 5) Ouvrez 1 compte bancaire brésilien CDE Conta de Domiciliado no Exterior, est un type de compte bancaire pour les résidents à l'étranger, 6) Certificat de casier judiciaire, certificat de police avec traduction assermentée en portugais Remarque : selon la situation, des documents supplémentaires sont nécessaires 7. Preuve de revenu, preuve de ressources financières pour l'achat du bien et preuve d'origine de l'argent avec une traduction assermentée. 8. Preuve d'adresse, peut être nécessaire avec une traduction assermentée. 9. Enregistrez votre signature dans le système de notaire électronique brésilien appelé E-notariado https://www.e-notariado.org.br/ à Rio de Janeiro, nous vous recommandons de le faire au 15º Ofício de Notas - Cartório 15 https://cartorio15.com.br/ Remarque :
S'il vous plaît, si vous venez de pays qui sont parties à la Convention de La Haye https://www.netherlandsworldwide.nl/legalisation/apostille-convention-countries, Convention Apostille apportez avec vous ou envoyez à notre adresse de bureau sur Google Maps https://maps.app.goo.gl/LTM3gEcvixq5MTDb9 au Brésil tous les documents étrangers avec apostille certifient le(s) document(s) des 30 derniers jours si cela est possible. Nous sommes heureux de vous aider !
https://www.imoveisavista.comSignal, WhatsApp: 5521989967796E-mail:welcome@imoveisavista.comMeilleures salutations,Nina Mattos PDG et conseillère en investissements immobiliers Propriétés en vue www.imoveisavista.com
CRECISP 276119 SCRECIRS *47396FCRECIRJ 67799 S CRECI RJ 9917J Appel vidéo, WhatsApp, Signal : 552198996-7796Numéro de téléphone pour les messages avec la secrétaire : 55 11 3443- 6498 São Paulo Av. Brigadeiro Faria Lima 3729 - 5ème étage - Itaim Bibi, São Paulo Rio de Janeiro Rua Humaitá 275, 7ème étage - Lagoa Corporate - Rio de Janeiro
