Door Nina Mattos
Hallo, welkom bij de teamtips van Nina Mattos!
De eerste stap voor internationale toeristische aankopen
een tweede huis in Rio de Janeiro en São Paulo:
1) Heb een geldig paspoort, toeristenvisum, 2 paspoortkopieën (1 kleur, 1 zwart-wit), beëdigde vertaling van het paspoort (1 kleur, 1 zwart-wit)
2) Authenticatie bij het centrale kantoor van de documentenregistratie in Rio de Janeiro, Brazilië, aan de Rua do Carmo, 57 - begane grond, Centro (binnenstad), Rio de Janeiro
2 A) ----- Voor een authentieke beëdigde vertaling van een paspoort in Rio de Janeiro Kosten in 2024: R$ 429,51 Braziliaanse real (BRL) -- Kan alleen worden betaald in BRL contant of met een Braziliaanse kaart bij het Centraal Bureau voor Documentenregistratie ----- Telefoon: 552138526641 --- Website: https://www.6rtd-rj.com.br/
2B) Moet persoonlijk worden ingediend bij CERD - Central de Registro de Documentos Rua do Carmo, 57 loja - Centro Rio de Janeiro met: --- Beëdigde vertaling van een paspoort --- 2 kleuren en in zwart-wit kopieën van paspoort afgedrukt op papier ---- Geld, Pix of Braziliaanse kaart om de kosten te betalen R$ 429,51 Braziliaanse real (BRL)
Hun foto's zijn van Santander Bank:
financeiro@cerd-rj.com.br--- Ze spreken geen Engels
2 C) São Paulo:
CDT - Distributiecentrum voor titels en documenten in São Paulo
Het kost 103,98 reais voor 2 geregistreerde paspoortpagina's, als er meer dan twee zijn, bedragen de extra kosten 11,41 reais per extra pagina
Adres: Quinze de Novembro-straat 251 - Historisch centrum van São Paulo, São Paulo - SP, 01013-001
Telefoon: 55 (11) 3248-1000
Openingstijden: Open om 9.00 uur ⋅ Sluit om 16.00 uur
Website: https://cdtsp.rtdbrasil.org.br/inicio
3) Braziliaanse CPF (Braziliaanse belasting-ID), als u die niet heeft, of een CNPJ voor investeringen in onroerend goed is nodig
3 A) Vraag uw CPF gratis aan bij elk Braziliaans consulaat in Ipanema: ------- CAC Receita Federal Ipanema, Barão da Torre Street 296 - Ipanema, Rio de Janeiro. Maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 11.45 uur. https://www.imoveisavista.com/4) Een huwelijksakte, echtscheidingsakte, weduwe-akte of geboorteakte met een beëdigde vertaling kan vereist zijn door het notariskantoor. 5) Open 1 Braziliaanse bankrekening: CDE Conta de Domiciliado no Exterior. Dit is een soort bankrekening voor inwoners van het buitenland. 6) Verklaring omtrent het gedrag (VOG), Verklaring omtrent het gedrag (VOG) met een beëdigde vertaling naar het Portugees. Opmerking: afhankelijk van de situatie zijn er meer documenten nodig. 7. Bewijs van inkomen, bewijs van financiële middelen voor de aankoop van het onroerend goed en bewijs van herkomst van het geld met een beëdigde vertaling. 8. Bewijs van adres, mogelijk met een beëdigde vertaling. 9. Registreer uw handtekening in het Braziliaanse e-notarissysteem genaamd E-notariado https://www.e-notariado.org.br/ in Rio de Janeiro raden wij u aan dit te doen op 15º Ofício de Notas - Cartório 15 https://cartorio15.com.br/ Opmerking:
Als u afkomstig bent uit landen die partij zijn bij het Haags Verdrag https://www.netherlandsworldwide.nl/legalisation/apostille-convention-countries, Apostilleverdrag, neem dan de volgende documenten mee of stuur ze naar ons kantooradres op Google Maps https://maps.app.goo.gl/LTM3gEcvixq5MTDb9 in Brazilië. Alle buitenlandse documenten met apostille moeten, indien mogelijk, van de afgelopen 30 dagen zijn. Wij helpen u graag!
https://www.imoveisavista.comSignal, WhatsApp: 5521989967796E-mail:welcome@imoveisavista.comMet vriendelijke groet,Nina Mattos CEO en vastgoedbeleggingsadviseur Vastgoed in zicht www.imoveisavista.com
CRECISP 276119 SCRECIRS *47396FCRECIRJ 67799 S CRECI RJ 9917J Videogesprek, WhatsApp, Signaal: 552198996-7796Telefoonnummer voor berichten met de secretaris: 55 11 3443- 6498 São Paulo Av. Brigadeiro Faria Lima 3729 - 5e verdieping - Itaim Bibi, São Paulo Rio de Janeiro Rua Humaitá 275, 7e verdieping - Lagoa Corporate - Rio de Janeiro
